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2026年1月11日 星期日

光華內斂、走過歲月的老地板|台大教師研究室磨石子地板研磨打蠟|JClean潔克林

圖片說明

拂去歲月痕跡--重現往日風華

這次的案場位於國立台灣大學校內教師研究室。

老建築裡的磨石子地板,常常像一位沉默的君子——不張揚,卻耐看

地坪嵌著細銅條,線條俐落,結構完整、平整度也很好。只是歲月久了,日常踩踏與堆疊的細塵,把原本的質感慢慢蓋住,讓它看起來灰灰的、暗暗的,像是把光收進了心裡。

我們做的,不是「改變」它,而是把覆在表層的疲憊拂去
讓它回到原本該有的模樣:乾淨、均勻、安靜地發亮——光華內斂,溫潤如謙謙君子。

本次施工以乾式研磨搭配集塵設備進行,
在維持原有結構完整的前提下,
把表層累積的髒污快速帶走,
讓地板重新回到乾淨、均勻、耐看的狀態。

研磨完成後進行打蠟,
使表面呈現自然、溫潤的亮度--
沉穩、光華內斂,富有人文氣息
並增加表面防護,讓日常使用不容易卡髒、也更好整理。

老建築的磨石子地板,
只要結構良好、工藝完整,
適當的整理與保養,
往往能呈現出現代材料難以取代的質感

老地板不怕老,怕的是被忽略,需要被懂得的人珍惜;而願意慢慢把細節做好的委託者,也總讓人敬重。

📅 日期:2026/01/09
⏱️ 工期:半天
📌 案例地點:台北市羅斯福路四段台灣大學


施工前後對比

一張圖看懂差異

磨石子地板研磨前後對比

施工前:長年使用的痕跡覆蓋了地板原貌,顯得髒污暗沉

磨石子地板研磨研磨前髒污暗沉

施工後:恢復潔淨,光澤內斂溫潤

磨石子地板研磨打蠟後恢復潔淨、光澤溫潤

走過歲月的磨石子地板,拂去滄桑,光華重生--
結構良好、工藝完整的磨石子地板,只要方法對了,就能安靜地走得很久。

老舊磨石子地研磨後光華重生


服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園、(歡迎來電洽詢)
營業時間:08:00~22:00(假日無休)

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常見問題(FAQ)

Q1:磨石子地板研磨打蠟和一般清潔打蠟有何不同?

A1:磨石子地板研磨打蠟是一種地板研磨翻新工法,採用研磨機以特殊鑽石研磨片磨除地板老舊表層,讓地板恢復原貌後打蠟,清潔打蠟則是以洗地機裝上刷盤或菜瓜布清洗後打蠟。

Q2:磨石子地板會不會研磨後變薄?

A2:不會。磨石子地板研磨僅會磨除表面薄薄一層老舊髒污表層,類似「去角質」,不會破壞地板結構或讓地板大幅度變薄。

Q3:磨石子地板研磨後可以不打蠟嗎?

A3:不建議。磨石子地板研磨後雖然看起來表面變的比較平整、緻密,但直接裸面使用,仍然容易很快再度變髒,塗布專業蠟品可以形成保護層,降低吃色與再度沾污的機率,後續清潔也更省力。

Q4:磨石子地板打蠟會滑嗎?

A4:不會。潔克林使用磨石子地板專業用蠟,不會造成打滑,美觀與安全兼顧。

Q5:研磨打蠟後,這種老磨石子地板的「質感」會變嗎?

A5:會變得更乾淨、線條更清楚,但不會變成刺眼的「亮」。我們追求的是溫潤、均勻、耐看的光澤,保留老建築材料本來的氣質。

Q6:完工後多久可以走?需要特別保養嗎?

A6:一般而言,說明確認乾燥後即可正常行走。日常保養建議以乾拖/微濕拖為主,避免強酸強鹼清潔劑;若有裝修工程,務必先做好地面保護,能讓成果維持更久。

Q7:裝修前先整理地板,有必要嗎?

A7:如果地板結構良好,先把底子整理好,後續更容易做保護與維持。重點是:裝修期間要確實鋪設保護材料並固定好,避免油漆、粉塵、搬運摩擦把成果消耗掉。

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2026年1月6日 星期二

選擇留下來的回憶|淡水學府路住宅磨石子地板研磨打蠟案例|JClean潔克林

磨石子地板研磨打蠟後質感

裝修與情感之間--
留下那片與你共度過歲月的地板

有些地板不是「舊」,而是「有故事」。
這次在淡水學府路的案場,屋主夫妻堅持保留磨石子地板,
希望把它整理乾淨,好好再用很多年。

現場因泥作砌牆工程,地面出現水泥砂漿附著與局部污染。
我們以乾式研磨搭配集塵設備處理污染,並完成打蠟保護層,
讓磨石子地板重新呈現紋理與溫和光澤,復古但不陳舊。

🔍 現場狀況說明

本案位於淡水學府路,室內約 28 坪磨石子地板,
歷經泥作砌牆工程後,地面出現:

  • 大面積水泥砂漿附著
  • 局部疑似過去鋪設木地板留下的褐色污染
  • 局部區域磨耗不均

空間包含多個區塊,施工時需依各區狀況調整研磨方式。

🛠️施工方式與流程

本案採 乾式研磨搭配集塵設備 ,分兩天完成:

第一天(研磨)

  • 依污染狀況調整研磨道數
  • 修邊、清潔、局部補縫一併處理
  • 當日完成主要研磨工序

第二天(清潔+打蠟)

  • 洗地清潔
  • 地板打蠟,完成保護層
  • 收尾整理

✨ 完工後的變化

地板原有的花色與石子紋理重新顯現,
整體質感回到磨石子地板該有的沉穩與耐看。
屋主夫妻對成果相當滿意,
也更確信當初「留下磨石子地板」的決定是對的。
至於年輕世代是否偏好其他地坪材料,
我們也如實說明不同材質的優缺點。

地板材質沒有絕對的好壞--只有適不適合。

📅 日期:2025/12/31~2026/1/1
⏱️ 工期:1天半
📌 案例地點:淡水區學府路(淡江大學旁)


施工前後對比

施工前:磨石子地板局部及邊緣地區佈滿泥作施工造成的水泥砂漿汙染

磨石子地板研磨前佈滿泥作施工水泥汙染

施工後:磨石子地板恢復潔淨原貌,增添溫和的光澤

磨石子地板研磨打蠟後恢復原貌、增添光澤

施工後:展現磨石子地板的美麗紋理與溫潤質地--復古而不陳舊

研磨打蠟後展現磨石子地板原來的紋理及風貌


服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園、新竹(歡迎來電洽詢)
營業時間:08:00~22:00(假日無休)

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常見問題(FAQ)

Q1:磨石子地板研磨打蠟與研磨拋光有何不同?

A1:「磨石子地板研磨打蠟」與「研磨拋光」都屬於磨石子地板翻新工法,磨石子地板研磨打蠟追求「乾淨」、「舒適溫和光澤」,研磨拋光追求「細緻」、「聚光」。

Q2:磨石子地板上有泥作施工造成的水泥渣汙染,可以用強酸清洗去除嗎?

A2:不建議,強酸可以清除水泥渣但也同時會腐蝕磨石子地板中的水泥結構,造成日後地面鬆散、容易起沙。

Q3:磨石子地板研磨會有泥漿溢出嗎?

A3:不會。潔克林採用環保乾式研磨工法,搭配集塵設備,不會有傳統式磨石子機打磨產生大量泥漿的狀況。

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2025年12月18日 星期四

80 → 40 的磨石子地板|泰山民國街磨石子研磨打蠟案例|JClean潔克林

磨石子地板研磨打蠟

有些地板不是老,
只是被時間與裝修反覆覆蓋,看不見原本的樣子。

這次位於 新北市泰山民國街的磨石子地板研磨打蠟案例,就是這樣的一個空間。

▍施工前狀況

從門口往內看,整片地板覆蓋著一層厚厚的水泥灰,
原本的磨石子面完全被遮住。
地面上殘留著多處厚膠、黑色油漆痕跡,
還有未清除乾淨的銅片、粗鐵釘,
以及過去隔間留下的一排排坑洞。

在靠牆與邊緣位置,
甚至還能看到局部殘留的 綠色 Epoxy 塗層(底漆、中塗、面漆),
這些都是空間歷經多次使用與改動後留下的痕跡。

地板不是單純的「髒」,
而是被一層又一層錯誤的覆蓋,埋住了原貌。

▍研磨與處理方式

我們透過磨石子地板研磨,逐步清除表面的水泥灰、殘膠與油漆殘留,將被遮住的磨石子面一點一點找回來。

這次施工並不追求過度的亮度,
而是讓地板回到適合居住空間的狀態——
乾淨、自然、耐看。

▍施工完成後

完工後,從門口往內看,

整個空間的視覺變得清爽而穩定。

地板呈現出溫和、不刺眼的光澤,

像蘋果表皮一樣自然柔和。

施工前:地板上覆蓋了厚膠與水泥灰

磨石子地板上覆蓋了厚膠與水泥灰

施工後:地板清爽、光澤溫和、耐看

磨石子地板研磨打蠟後清爽、光澤溫和、耐看

由內往外看,
原本被黑色油漆與水泥灰遮住的磨石子紋理清楚浮現,
顆粒層次分明,
光線能夠順著地面延伸出去,
空間也因此「站了起來」。

這不是把地板變新,
而是把它——變回原本該有的樣子

施工前:地板被黑色油漆與水泥灰遮住看不清原貌

磨石子地板被黑色油漆與水泥灰遮住看不清原貌

施工後:地板恢復原本該有的樣子,磨石子紋理清晰

磨石子地板恢復原本該有的樣子,磨石子紋理清晰

📅 施工日期:2025/12/16
📍 施工地點:新北市泰山區民國街
🛠 施工項目:磨石子地板研磨打蠟


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常見問題(FAQ)

Q1:老屋磨石子地板一定要重鋪嗎?

A1:不一定。多數老屋磨石子地板只是被水泥灰、油漆或厚膠覆蓋,透過專業研磨與打蠟處理,往往可以恢復原本的質感與光澤,無須重鋪。

Q2:磨石子地板研磨後會不會太亮、很滑?

A2:專業研磨會依空間性質控制光澤度,不追求刺眼亮度,而是呈現自然溫潤的光澤,兼顧美觀與實用性。

Q3:地板上有厚膠、油漆或釘子痕跡可以處理嗎?

A3:可以。研磨前會先評估殘膠、油漆與金屬殘留狀況,施工時逐步清除,避免傷害磨石子本體,讓地板恢復原有紋理。

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2025年10月5日 星期日

磨石子地板研磨打蠟|地板除膠|台北市民權西路小吃店案例分享|JClean潔克林

位於台北橋頭經營多年的小吃店,退租後拆除舊有塑膠地板,地面殘留大量地板膠與陳年汙垢, 再加上修補坑洞留下的水泥痕跡與多年使用強酸強鹼清潔導致的腐蝕,整體地面可說是「慘不忍睹」。 經過潔克林團隊的磨石子地板研磨打蠟處理後,雖無法完全修復,但已大幅改善,從「很糟糕」升級為「乾淨整潔」。

📅 日期:2025/09/08
📌 案例地點:台北市大同區民權西路小吃店


潔克林專業處理方案

針對此案,我們採用環保的研磨與打蠟方式,特色如下:

  • 全程不使用化學溶劑及刺鼻除膠劑
  • 乾式研磨搭配專業集塵設備,避免泥漿汙染
  • 有效去除殘膠、水泥汙垢,恢復地面平整與光澤

施工前後對比

施工前:地板殘留大量殘膠與水泥汙垢

施工後:磨石子地板研磨打蠟後乾淨平整


服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園、新竹(歡迎來電洽詢)
營業時間:08:00~22:00(假日無休)

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常見問題(FAQ)

Q1:磨石子地板貼過塑膠地板,退租時房東要求恢復原狀需要除膠怎麼辦?

A1:磨石子地板因為構造的關係,有很多毛細孔,一旦黏過塑膠地板,地板膠會滲入毛細孔,附著會更加頑強,拆除塑膠地板後的殘膠,幾乎無法用一般的除膠方式有效完全去除,最有效率的方法就是研磨。

Q2:磨石子研磨會產生泥漿嗎?

A2:不會,潔克林採用環保乾式研磨工法,搭配專業集塵設備,不會有像傳統磨石子機施工造成泥漿水堵塞水管的狀況。

Q3:施工需要搬移家具設備嗎?

A4:建議完全清空施工區域,以利研磨與打蠟品質。


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2023年2月15日 星期三

磨石子地板研磨打蠟|磨石子地板除膠|新莊店面案例分享|JClean潔克林

本案例為新承租店面磨石子地板除膠與研磨打蠟處理,地板原有殘膠、批土及髒污,經專業研磨後恢復乾淨整潔,重現地板美觀。

📅 施工日期:2022/04/18
⏱️ 工期:一天
📌 施工地點:新北市新莊區復興路一段店面


潔克林磨石子地板專業研磨打蠟方案

我們採用專業磨石子地板研磨打蠟技術,特色如下:

  • 安全無毒,不使用刺鼻化學溶劑
  • 有效去除殘膠、批土與髒污
  • 研磨打蠟為地板舊翻新工程,除膠、清潔翻新,一次完成

施工前後對比

施工前:磨石子地板滿地殘膠與批土,無法使用


施工後:研磨打蠟後地板乾淨清爽,恢復原有光澤



服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園、新竹
營業時間:8:00~22:00(假日無休)

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常見問題(FAQ)

Q1:磨石子地板有殘膠與批土,研磨會破壞地板嗎?

使用專業磨石子研磨工具與技術,同時徹底清除殘膠與髒污,是舊翻新工程,僅研磨表面不損及地板結構。

Q2:研磨打蠟過程會有泥漿水亂流嗎?

本施工採取乾式研磨,研磨過程產生的灰塵會經由集塵設備集中,不會有泥漿四溢的狀況,研磨過後會將地板清洗乾淨再上蠟。

Q3:磨石子地板研磨後多久可以使用?

完成研磨後的地板立即可行走,但打蠟過後建議讓蠟層完全硬化隔天或24小時之後再搬運家具進去會比較好。

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2015年11月10日 星期二

磨石子地板除膠|強力膠去除|新竹北埔廟宇案例分享|JClean潔克林

本案為 新竹縣北埔鄉南天山濟化宮藥師琉璃殿 的磨石子地板除膠工程。 原本地板上鋪設整件式地毯近二十年,並以強力膠黏貼固定。 拆除後殘留大量強力膠,難以去除。 潔克林專業團隊採用 鑽石研磨方式,全程不使用刺鼻化學溶劑,也不會產生泥漿橫流造成二次汙染。 最後再進行 打蠟保護,使地板煥然一新,恢復乾淨亮麗的原貌。

📅 日期:2015/11/05

📌 案例地點:新竹縣北埔鄉南天山濟化宮


施工前後對比

施工前:地上殘留大量強力膠

磨石子地板除膠前

施工後:研磨除膠並打蠟,恢復清爽原貌

磨石子地板除膠打蠟後

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服務地區:台北、新北、桃園、新竹(歡迎來電洽詢)
營業時間:08:00~22:00(假日無休)

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常見問題(FAQ)

Q1:磨石子地板上的強力膠一定要用化學藥劑清除嗎?

A1:不需要,我們採用研磨方式,不使用刺鼻化學溶劑,安全環保,除膠,翻新一次完成。

Q2:施工過程會不會產生大量污水?

A2:不會。我們採用乾式研磨方式,不會造成泥漿橫流或二次汙染。

Q3:磨石子地板除膠後需要打蠟嗎?

A3:建議在除膠後進行打蠟,能增加光澤,並在地板表面形成保護膜,便於日後清潔維護。


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2013年8月16日 星期五

磨石子地磚清潔打蠟|磨石子地板清潔|桃園桃鶯路洗衣店案例分享|JClean潔克林

磨石子地磚清潔前
磨石子地磚打蠟後
發黃陳舊的傳統式磨石子地磚,清潔打蠟後晶亮美觀。使用知名品牌硬光蠟,非一般油蠟、水蠟,打蠟後地板不會變滑。居家,辦公室,店面皆適宜。