DIY刮傷玻璃？其實只是舊膜老化｜團購店玻璃除膠實錄｜JClean潔克林

有些「刮傷」，其實不是傷在玻璃上。

這次龜山一間團購店找我們處理店面玻璃殘膠，
原本客人希望保留原本的電腦割字與黃色裝飾貼紙，只把周圍殘膠清掉。
但我們到現場一看，發現狀況跟一開始客人敘述的不一樣。

客人自述之前曾自行DIY除膠，
玻璃表面留下大量刮痕與殘膠。
一開始我們也以為是玻璃本身被刮傷，
但仔細觀察後才發現：
這面玻璃其實早年先貼過一層透明膠膜，
之後又在保護膜上貼黑色電腦割字與黃色裝飾貼紙。

因曾經在上面貼過海報留下膠帶殘膠，
同一片玻璃上，膠膜、電腦割字、海報三種不同的膠同時存在。

而那些看似「玻璃刮傷」的痕跡，
是DIY去除海報邊角膠帶時，
刮傷老化透明膠膜表面所留下的痕跡。😅

📅 日期：2026/5/5
⏱️ 工期：約2小時
📌 案例地點：龜山區文化二路34巷 購鬧團購林口長庚店

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🔍 現場狀況說明｜舊膜老化＋殘膠累積

黏貼在玻璃上的透明膠膜因長年日曬與貼海報，
已經出現：
⚠️老化泛黃
⚠️表面霧化
⚠️大量殘膠附著
⚠️大面積刮痕

如果只清局部殘膠，
玻璃整體視覺依然會霧霧髒髒的，效果有限。

因此我們現場直接建議：
👉 不如整面老化膜全部拆除。

客人原本還有點猶豫，
但聽完分析後，也決定直接整面處理。

🛠️ 施工重點｜物理除膠

☑️採取物理除膠方式
☑️不使用強溶劑或除膠劑，避免刺鼻異味影響騎樓行人
☑️拆除整片老化膠膜，連同電腦割字及海報殘膠一併清掉
☑️細部處理膠膜留下的陳年殘膠痕
☑️清潔玻璃

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📸施工前後對比

施工前：玻璃上膠膜霧化老化及刮傷，顯得霧霧的沒精神

局部觀察可發現膠膜上的刮傷及黏附在電腦割字上的海報膠帶裁膠

施工後：老化膠膜去除後，店面櫥窗變得乾淨明亮

✨ 完成效果

完工後原本霧化帶著大量刮痕與殘膠的玻璃，
在老化膠膜拆除後，整體明亮許多。
很多時候，問題不一定出在玻璃本身。
這些清不掉的刮痕，只是提醒你——
這層舊膠膜，早就該退場了。

🤔 我們的看法

不少店面玻璃，其實都曾貼過：

• 大圖輸出
• 廣告割字
• 霧面窗貼
• 遮光窗貼
• 隔熱膜

時間久了之後，
老化、泛黃、殘膠、刮痕就會慢慢一起出現，嚴重的甚至出現裂痕。
很多人以為是玻璃壞掉了，其實只是貼膜壽命到了。

如果誤判材質直接硬刮，
反而容易把原本還能救的表面越刮越花。
所以現場判斷，真的很重要。

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服務地區與聯絡方式

✔ 服務地區：台北、新北、桃園（歡迎來電洽詢）
✔ 營業時間：08:00~22:00（假日無休）

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🔗 延伸閱讀

• 更多玻璃除膠案例
• 玻璃除膠｜潔克林
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❓常見問題（FAQ）

Q1：玻璃很多刮痕，一定是玻璃本身受傷嗎？

A1：不一定。有些店面玻璃曾貼過透明保護膜或隔熱膜，刮痕可能其實是在膜上，而不是玻璃本體。

Q2：老化貼膜一定要整片拆除嗎？

A2：如果已經泛黃、霧化、殘膠嚴重，通常整片拆除效果會比局部修補更好。

Q3：玻璃除膠一定要用藥劑嗎？

A3：不一定。我們玻璃除膠主要採物理處理方式，依現場狀況搭配刀工與細部清除，避免強溶劑氣味與殘留問題。

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18年花崗石地板還能這麼亮？｜中壢住宅花崗石地板清潔鍍膜實錄｜JClean潔克林

喚醒石材地板原來的光✨

地板不夠亮，不一定需要動大手術。
有時候，只是少了一點乾淨，少了一層保護，光，就被灰霧藏起來了。

這場位於中壢住宅一樓的花崗石地板，屋齡約18年。
屋主最近剛重新裝潢，覺得地板看起來 霧霧的、不夠亮 ，原本他諮詢的是花崗石研磨拋光。
但我們看了現場照片後，發現地板其實還保有不錯的基礎亮度。
燈光與門窗倒影都還看得見，代表石材本身狀況並不差，並不一定得研磨。

這片花崗石地板原本就有光，
我們只是把被灰霧藏起來的光，重新整理出來。

📅 日期：2026/5/4
⏱️ 工期：5小時
📌 案例地點：中壢區松義三街(吉祥墅社區住宅)
🧱 地板材質：花崗石地板
🚧 施工項目：清潔＋鍍膜拋光

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🔍 現場狀況說明

光澤並沒有失去，而是被灰霧蓋住了
雖然屋主覺得地板「不夠亮」，但現場其實沒有明顯受損。
地板表面只有少量油漆點與膠痕，沒有明顯刮傷，也沒有嚴重磨損。
花崗石本身硬度高、耐磨性佳，即使已使用18年，仍保有一定亮度。
與較嬌貴的大理石相比，花崗石的耐用度確實高出不少。
現場測試後，我們判斷：

☑️不需要研磨
☑️不需要打蠟
☑️只要深層清潔＋鍍膜保護即可

📸 施工前後對比｜同一塊地板，光線開始聚焦了

施工前：地板表面略顯灰霧，倒影較模糊

施工中：在清潔過後的地板表面上做多層鍍膜

施工後：花崗石顏色變深、紋理更清晰，燈光聚光效果明顯提升

🛠️ 施工重點

前置作業：現場試做
施工前，我們先在門口試做一塊區域。
洗淨後再進行鍍膜，讓屋主直接比較「有鍍膜」與「沒鍍膜」的差異，再開始全面施作。

1️⃣將地板完全清潔乾淨，去除裝修施工留下的殘膠、油漆漬
2️⃣以機器在表面層層鍍膜，形成緻密保護層並提升地板光澤度

✨ 完成效果

✔️地板顏色變得較飽和、較有層次
✔️燈光反射更集中
✔️視覺上更乾淨、更透亮
✔️除了光澤提升，還具有一定的止滑效果

這種輕度霧化，其實肉眼現場看很明顯，照片卻不容易拍出差異。
直到我們拍了低角度照片，才終於把那種「光被重新整理出來」的感覺拍進去。
原本略顯散亂的門窗倒影，開始變得清晰。
燈光倒影，也變得更加集中。

業主家中有長輩及年幼孩子。
比起亮不亮，更在意：會不會滑？
業主親自測試，答案是：不會。

👉 安全，永遠比亮度優先

♠︎♥︎ 花崗石與大理石｜硬漢子與嬌小姐

很多人會把花崗石與大理石混在一起。
但其實它們的個性完全不同。

♥︎ 大理石像嬌小姐：溫潤漂亮，光澤像水波，氣質高雅；
但相對嬌貴，怕酸、怕錯誤清潔劑，也比較容易霧化。

♠︎ 花崗石像硬漢子：它的紋理比較花，少了大理石那種柔和感；
但硬度高、耐磨、耐操，即使用了十多年，只要沒有嚴重損傷，鍍膜後通常還是有不錯的光澤。

這場，就是很典型的例子。

🤔 我們的看法｜不是每塊地板，都需要研磨

有時候，真正需要的不是重新研磨，而是適度整理。
這場花崗石地板，如果直接研磨，當然也能更亮。
但現場狀況其實還很好。
能不動刀，就不動刀。
能省下不必要的施工與費用，對客人和我們都好。
真正適合的施工方式，從來不是最重的那一種。
而是最剛好的那一種。

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• 花崗石地板拋光｜潔克林
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❓常見問題（FAQ）

Q1：花崗石地板一定要研磨才會亮嗎？

A1：不一定。如果石材本身狀況還不錯，只是表面灰霧、髒污或缺乏保護層，很多時候透過深層清潔與鍍膜保養，就能恢復不錯的光澤感。

Q2：鍍膜和打蠟有什麼不同？

A2：鍍膜是在地板表面形成一層較耐磨的保護層，比起打蠟，更不容易因踩踏而霧化，也較不容易產生滑膩感。

Q3：花崗石地板耐用嗎？

A3：花崗石硬度高、耐磨性佳，通常比大理石更耐操。這場地板使用約18年，基礎光澤仍然存在，就是很典型的例子。

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梳子狀透明感壓膠怎麼除？｜拋光石英磚地板除膠實錄｜JClean潔克林

凡走過必留下痕跡──
踩到就會黏腳和留下鞋印的透明感壓膠。

本案為桃園大樓住宅，業主新購入的房屋，
原地板為拋光石英磚，兩房一廳格局，
其中客廳和主臥室地板，前任屋主貼上了木紋塑膠地板，
業主想恢復成拋光石英磚的原狀使用，
請人拆除木紋塑膠地板後發現滿地都是嚴重梳子狀殘膠。

我們的任務就是把這些殘膠去除，恢復拋光石英磚應有的質感和光澤。

📅 日期：2026/04/27
⏱️ 工期：約6小時
📌 案例地點：桃園區保定三街89巷（璞樂社區大樓住宅）
🧱 材質：拋光石英磚約11坪

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🔍 現場狀況說明

1️⃣客廳為單純梳子狀感壓膠
2️⃣主臥室為白色乳膠漆＋感壓膠綜合汙染

這類膠屬於透明感壓膠，
顧名思義：感受到壓力，被踩過、壓過，就會變得更服貼、更黏。

🚨 感壓膠存在的任務就是死死黏住地板，而不是為了讓人好清除。
所以當它完成任務之後，對我們來說，就是一場清除難題。

要怎麼把這類感壓膠除掉？
尤其是在購入成屋想更換裝潢，或租屋退租需要恢復原狀時，往往會成為一大難題。

感壓膠的特性是——
⚠️ 會黏腳、會留腳印，輪子滾過也會留下痕跡
⚠️ 踩過膠，走起路會啪搭啪搭響
⚠️ 踩到哪，帶到哪，污染會擴散

這不是單純髒污，而是整層「會移動的膠」。

感壓膠上面留下的鞋印和輪痕

1️⃣客廳部份：

從落地窗反光可以清楚看到地面呈現規則紋路，
這是使用鋸齒刮刀塗佈的梳子狀施工膠。（跟DIY自黏塑膠地板那種均勻分布的膠不同）
不是局部殘膠，而是整片地板大面積施工留下的膠層。

施工前：客廳的大面積梳子狀透明感壓膠

2️⃣房間區域：

除了感壓膠，還有白色油漆殘留。是「油漆＋膠」的複合污染
研判為前任屋主裝修噴塗乳膠漆時，沒有保護地板，
造成房間地板約有1/3的面積遭白漆汙染，
並且直接在漆面上刷膠，鋪設塑膠地板。

❌ 這不是膠黏在地上，是膠抓著錯誤施工的痕跡，
所以不是單純除膠，而是把錯誤施工留下的痕跡一起移除。

施工前：房間地板的油漆＋感壓膠複合汙染

🛠️ 施工重點

☑️ 先建立「立足之地」，採隔島躍進方式，逐步推進
☑️ 分區進行除膠（避免踩踏擴散）
☑️ 每個區塊除膠完畢，即使用洗地機清洗地板
☑️ 採物理除膠方式去除殘膠
☑️ 全程不使用強溶劑或除膠劑
👉 控制污染範圍，是這類案件的關鍵。

實際清除狀況：
這種梳子狀透明感壓膠會拉絲、成團
可以被「趕成一捲一捲」

去除透明感壓膠時殘膠呈現的成捲、拉絲狀態

✨ 完工成果

施工後：拋光石英磚恢復原來的乾淨清爽與光澤

完工後同樣透過落地窗反光檢視地面，
原本明顯的膠痕紋路已完全消失。

✔️ 從踩到會黏腳，到光能照出乾淨，整體空間變得清爽。

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💬 我們的看法

很多人以為只是「地板黏黏的」，
但實際上這類感壓膠——
👉 踩過會擴散、放著不處理可以黏很多年，不會自己乾掉。

💡不同膠的性質不同，處理方式也完全不一樣。

這類梳子狀透明感壓膠相對可控，
和我們之前處理過那種像蒼蠅紙一樣會拉絲、擴散的自黏塑膠地板黃色感壓膠性質完全不同。

👉 想了解，請點這裡看：磁磚地板自黏地板除膠實錄｜黃色感壓膠怎麼清？

🔔 小提醒

如果你家也有類似狀況（拆除塑膠地板後膠會黏腳、會留腳印），
建議尋求專業處理，也要避免踩踏，避免污染範圍擴大。
如果不確定是否為感壓膠，歡迎拍照傳給我們評估。

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❓常見問題（FAQ）

Q1：黏貼塑膠地板的感壓膠是什麼？

A1：感壓膠（PSA）是指在常溫下稍微施加壓力就可以黏合的膠材，其最大特性是膠體不會完全乾掉，常見的有透明感壓膠和黃色感壓膠。

Q2：透明感壓膠和黃色感壓膠有什麼不同？

A2：透明感壓膠，刮除時會呈現整捲，黃色感壓膠會拉絲，像麥芽糖，相對於透明感壓膠更為頑強。

Q3：地板感壓膠可以自行清除嗎？

A3：不建議，黏貼地板用的感壓膠，如果處理方式及順序不對，容易越除越黏，而且常會因踩踏而擴散到其他地方，譬如社區公共區域。造成大範圍殘膠汙染。

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被殘膠封印的蛇紋石地板｜桃園中藥行地下室地板除膠案例｜JClean潔克林

這片地板看起來像壞掉——
先別急著判它死刑，它還可以再搶救一下！

蛇紋石地板除膠＋研磨晶化前後對比

這一場案例，是整修中的中藥行的地下室電梯口區域，
跟一樓完全是兩個世界。

如果說一樓的任務是：
👉讓地板變漂亮，撐起一家店的門面。

那地下室就是：
👉先讓地板活過來。

📅 日期：2026/04/21
⏱️ 工期：一天（含一樓店面）
📌 案例地點：桃園市桃園區民權路

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🔍 現場狀況說明

一開始看到的，是這樣：
整片黃色、表面卡污──看起來會讓人搖頭的那種。

如果要正常使用，不可能坐視不理。

這種陳年嚴重殘膠覆滿地板的狀況，只有兩種選擇：
1️⃣繼續覆蓋塑膠地板或地毯
2️⃣讓它恢復原來的面目

而不管選擇哪一種，第一要務都是先把上面那層殘膠徹底去除。

如果不去除，再度覆蓋地貼，新的地板膠塗在舊膠上面，附著力有可能變差，容易脫落，或因為殘膠造成地板不平。

如果要讓它恢復原來的面目，會建議研磨＋晶化處理。

施工前：蛇紋石地板佈滿黃色殘膠

這片電梯口地板，不是單一污染，是綜合污染，混合了兩種不同年代、不同性質的膠

⚠️邊緣一圈：貼過地毯強力膠＋地毯纖維（膠厚重、但已老化、脆化）
⚠️中間區域：貼過塑膠地板的黃色地板膠（膠已乾掉，不黏，完全與地板貼合）
⚠️局部水泥殘渣
⚠️地下室長期潮濕造成的風化

蛇紋石地板邊緣殘留老化強力膠及地毯纖維

黃色地板膠佔領整片地板，黏地毯的強力膠盤據周圍一圈（現場光是邊緣那一圈，就刮出一整畚斗的殘膠量）
──需要分區判斷、分段處理，不能用同一種方式一口氣處理。

🚨這種等級，已經不是一般清潔能處理的範圍。
一般清潔方式，多半只會把問題擴散，無法真正解決。

尤其是石材地板，使用溶劑除膠有可能導致膠滲入毛細孔，擴大汙染，

建議採用研磨方式，物理除膠。
直接將殘膠連同表層一併去除，避免污染滲入石材內部。

🛠️ 施工重點

與業主溝通後，這一區，我們採用：

除膠＋研磨＋晶化處理

☑️ 人工＋工具先處理邊緣厚膠
☑️ 研磨清除殘留污染
☑️ 晶化拋光恢復光澤

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✨ 完成效果

蛇紋石地板研磨晶化後恢復應有的光澤

確實做完每個步驟後，地板才真正現出真面目：

✔️紋理恢復
✔️顏色變乾淨
✔️表面可以反光

雖然這一區是做倉庫使用，業主說「乾淨就好」。
但我們還是做到該有的狀態。

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📽️ 同場加映｜一樓大理石研磨晶化

同一個案子，一樓狀況完全不同：有殘膠但沒有這麼嚴重，重點在提升質感
👉台灣白＋蛇紋石地板研磨晶化｜桃園中藥行一樓店面質感提升案例

💬 我們的看法

地下室這一區，比較像「清戰場」

不是石材不好，而是被多年的殘膠埋住了，
只要將這些不該存在的東西，一層一層拿掉，就像解除封印，
恢復蛇紋石地板該有的翠綠！

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🔔 如果你家也是這種地板，曾經貼過塑膠地板或地毯留下嚴重殘膠，歡迎與我們聯絡👇

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❓常見問題（FAQ）

Q1：地毯膠或地板膠附著在石材地板上可以用溶劑自行清除嗎？

A1：不建議，石材地板有毛細孔，溶劑溶解殘膠有可能滲入石材，或擴大汙染範圍，建議交由專業處理。

Q2：什麼是物理除膠？

A2：物理除膠是指不依賴化學溶劑或除膠劑，採用刮除或機器研磨方式去除殘膠。

Q3：老舊地板佈滿殘膠沒有去除可以直接再貼塑膠地板嗎？

A3：不建議，老舊地板表面殘膠沒去除乾淨就直接黏貼塑膠地板，有可能導致無法完全貼合、容易脫落、塑膠地板不平整等問題，造成使用上及保養上的問題。不管是要繼續貼塑膠地板或是恢復可使用的狀態，都需要把殘膠先清除乾淨。

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台灣白＋蛇紋石地板研磨晶化｜桃園中藥行一樓店面質感提升案例｜JClean潔克林

從白霧失去光澤，到能倒映街景的地板

這一場，是一家整修中的中藥行，是設計師的案子。
一開始他把整棟都叫「磨石子」，
但實際到現場一看——
原來不是磨石子，而是傳統大理石。

🔶傳統大理石地板白霧、有殘膠的狀況要處理，我們有豐富的經驗：
👉桃園中藥行店面台灣白＋蛇紋石拼花地板研磨晶化（完整紀錄）

📅 日期：2026/04/21
⏱️ 工期：一天（含地下室）
📌 案例地點：桃園市桃園區民權路

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🔍 現場狀況說明

一樓是台灣白＋蛇紋石（格狀拼花設計），
地板白霧，顯得很沒精神，
但細看不只是陳舊和磨損而已，地板上還有大面積黏貼過塑膠地板的梳子狀殘膠。

施工前：蛇紋石台灣白大理石地板白霧及殘膠覆蓋

殘膠狀況雖然不像地下室那麼嚴重，但還是會影響後續處理。
這種地板通常有兩種選擇：
一種是選擇再度覆蓋，
另一種是研磨晶化。

業主選擇的是後者，不再讓它繼續被塑膠地板遮蔽，而是透過研磨晶化，重現往日風華。

🛠️ 施工方式

研磨＋晶化處理

簡單說就是：
1️⃣ 研磨：去除殘膠、處理表面粗糙狀況，使石材恢復細緻
2️⃣ 晶化：在細緻表面上形成緻密結晶膜，提升光澤度

✨ 完成效果

施工後：表面恢復光澤，反射清晰，紋理重新浮現

完成之後，變化其實很直接：

光，進來了。
街景，也進來了。

☑️反射變清楚
☑️紋理浮出來
☑️整體空間變立體

原本只是有點陳舊的一樓空間，
現在看起來已經有店面等級的質感

🤔 為什麼會差這麼多？

不是因為「變新」，而是──

不是地板變漂亮了，是它本來就該這麼好看。

以前只是被：
❎殘膠污染
❎使用痕跡
❎表面劣化

蓋住了原來的面目。

✴️ 補充說明

這種傳統石材（台灣白＋蛇紋石）不好處理，原因：
⚠️石材本身較軟
⚠️石材尺寸小
⚠️地面平整度不如現代大理石，多少會有些高低起伏
⚠️數十年的使用，表面磨損
⚠️有膠時更麻煩

所以工序會比一般石材多，施工也比較費工。

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📽️ 同場加映｜地下室（B1）

這個案子不只一樓，地下室也一起處理。
但B1的狀況就完全不同了：

🚨重度殘膠＋潮濕環境

同一個案場，但完全不同難度
👉被殘膠封印的蛇紋石地板｜桃園中藥行地下室地板除膠案例

💬 我們的看法

👍 地板拼花很有設計感
👍 材質很好
❗ 但被忽略了很久

不是地板變漂亮了，而是我們幫它找回原本該有的樣子

傳統大理石地板只要適當的處理，
會有與現代大理石完全不同的氣質──那是歲月沉澱下來的典雅韻味。

💡 小知識

傳統大理石，多見於30-50年的建築物

常見的有：
🔷台灣白大理石（俗稱花蓮大理石，白底灰條紋）
🔷蛇紋石（俗稱綠色大理石，淺綠到墨綠不等）
🔷拼貼大理石（大理石碎片＋磨石子）
❌很容易被誤認為磨石子，

但實際上是完全不同的材質。

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🔔 如果你家也是這種地板，出現白霧、失去光澤，或曾貼過塑膠地板留下殘膠，歡迎與我們聯絡👇

服務地區與聯絡方式

✔ 服務地區：台北、新北、桃園、新竹（歡迎來電洽詢）
✔ 營業時間：08:00~22:00（假日無休）

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🔗延伸閱讀

• 桃園中藥行一樓台灣白＋蛇紋石地板研磨晶化｜官網
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• 大理石研磨晶化更多案例分享
• 大理石資訊小百科
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❓常見問題（FAQ）

Q1：傳統大理石地板有哪些種類？

A1：常見的傳統大理石地板有台灣白（又稱和平白，白色灰條紋）、蛇紋石（墨綠色）、拼貼大理石（由1~3種大理石碎片及水泥、小石子組成）

Q2：舊大理石地板可以翻新嗎？

A2：只要狀態良好，沒有大規模裂損、嚴重腐蝕，大多數可以透過研磨晶化翻新。

Q3：研磨晶化跟清潔打蠟的亮度有什麼不同？

A3：研磨晶化是石材本身的亮度，通常可以達到清晰反射燈光及窗戶倒影的程度，清潔打蠟的亮度是蠟膜覆蓋上去的亮，反射燈光及窗戶倒影較為模糊。

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龍潭五福診所地板翻新｜拼貼台灣白大理石研磨晶化實錄｜JClean潔克林

從三通被當成詐騙封鎖的電話，到一塊老地板的重生

📞一場把客人來電當成詐騙電話的烏龍事件，
差一點讓我們錯過這塊三十年的老地板。

業主當時人在國外，用 Skype 連續打了三通電話，來電顯示「+1」國際號碼。
🚨我心裡警鈴大作，一律當成詐騙處理，來一通封一通。😂
最後，是透過設計師聯繫上我們。

這是一間在地三十年的診所，
地面是拼貼台灣白大理石地板。
業主婉拒設計師配合的清潔公司，指定找我們處理，
因為他要的不是清潔，而是老地板翻新。

🔶如果你也有這種傳統拼貼大理石地板需要翻新，我們可以處理：
👉五福診所三十年拼貼台灣白地板研磨晶化案例（完整紀錄）

📅 日期：2026/04/03-2026/04/04
⏱️ 工期：二天
📌 案例地點：桃園市龍潭區五福街13號（五福診所一樓）

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🔍 現場狀況說明

這個場子，工班剛拆除隔間及櫃檯，還有一些傢俱在場。
👉 電線垂掛、燈泡外露、東一條西一串——根本盤絲洞🕸️😅。
👉 不是在施工，是在打副本。

這是一個還在施工中的空間，光線不足、場面混亂：
❎隔間拆除痕跡和釘子洞
❎櫃子搬開後的褐色陳年髒汙
❎表面舊蠟泛黃
❎局部台灣白大理石受潮吐黃

地板沒有大問題，但狀況複雜，需要整理。

⚠️ 施工條件｜不能延誤

這場的難點不是技術，是時間。

裝潢工班接力進場，
我們必須在2天內完成，做完還要交給下一批施工，
不能延誤、不能失手。

⚓ 這場不是拚技術，是拚節奏。

🛠️ 施工方式

拼貼大理石地板和一般新式大理石地板不同，
不能單靠清洗或拋光，而是需要分段處理：
☑️清洗（去除表層汙染）
☑️研磨（去除陳年舊蠟及老化表層）
☑️晶化（建立光澤基礎）
☑️拋光處理（提升光澤與均勻度）
☑️保護層（讓光澤穩定）

🎯 目標：重點不只是「亮」，而是讓整體質感回到同一個層次。

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📸施工前後對比

由門口往內看的盤絲洞工地現場，電線垂掛，地板陳舊，空間有些混亂

施工前：地板發黃、髒污、顏色不均

施工後：地板顏色變白、均勻，光澤度提升

由另一個角度往外看的對比會更明顯

研磨晶化前，地板陳舊、暗沉，地上還有隔間拆除的痕跡

研磨晶化後，光回來了，窗戶的倒影，也回來了

✨ 完工成果

✔️能清楚看到燈光反射與窗戶倒影，大理石碎片的質感與磨石子的層次都一起被帶出來，整體變乾淨、空間變明亮，地板上像流動著水波光。
✔️研磨晶化後，地板亮，且具有一定程度的止滑效果，對於常有病患及行動不便長者進出的空間特別友善。

👉 拼貼大理石地板經過研磨晶化後，可恢復光澤並改善整體質感。

🔗拼貼大理石處理方式說明

👀 現場反應（最真實的評價）

診所一樓裝潢施工期間，看診移到二樓照常營業，
病患會經過一樓走上二樓診間，
每一位都會不約而同的停下來多看一眼──
「這是同一塊地板嗎？」

💡 小知識

這類拼貼台灣白大理石地板，
多見於台灣早期住宅、店面或診所的一樓空間，
通常都有三、四十年以上的歷史，
根據我們的經驗，常有一些特別的狀況：

⚠️大理石吐黃
👉大多是環境造成，潮濕或積水、滲水造成石材內部礦物質氧化，而造成石材發黃，嚴重會呈現褐色。
這種狀況來自石材內部，無法完全消除。

⚠️內傷刮痕
👉 重物拖行造成內部結構受傷，
👉 摸不到，但看得到。

🧭 結語｜老地板的價值

拼貼大理石地板：
每一塊都是手工拼貼──獨一無二。
它也許不新潮，但氣質一直都在。。
有些老地板，不需要被蓋掉。
只要選擇正確的方式整理，賦予新生命，
它就會重新發光。

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📍診所資訊：五福診所
（目前一樓裝修中，預計2026/5/30完工，二樓照常看診）

🏥在地服務近三十年，龍潭鄉親的好鄰居。

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服務地區與聯絡方式

✔ 服務地區：台北、新北、桃園、新竹（歡迎來電洽詢）
✔ 營業時間：08:00~22:00（假日無休）

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❓常見問題（FAQ）

Q1：拼貼大理石算是大理石還是磨石子？

A1：兩者皆是，拼貼大理石地板由碎片大理石及磨石子（染色水泥＋小石子）一起研磨而成，具有大理石及磨石子兩種材質的特性。

Q2：台灣白大理石為什麼會發黃？

A2：常見的原因，有可能是陳年舊蠟發黃、表面髒污覆蓋、鏽水滲入或是因為環境潮濕造成內部礦物質氧化吐黃。

Q3：大理石研磨晶化是清潔打蠟嗎？

A3：不是，研磨晶化是以研磨機配合鑽石研磨片研磨，需要數道研磨後再使用拋光粉及拋光液經熱化學反應在大理石表面形成緻密保護層；清潔打蠟則使用洗地機配合刷具或菜瓜布清潔地板後塗抹硬光蠟或保護蠟。兩者原理不同、亮度也不同。

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板橋長安街店面磨石子地板研磨拋光案例｜黑嚕嚕變亮晶晶的翻新實錄｜JClean潔克林

醜小鴨變白天鵝──
滿地殘膠的磨石子，竟然可以亮到這種程度？

這是一間位在板橋長安街的店面。
原本地板貼過塑膠地板，拆除後留下殘膠與污漬，看起來整片黑黑髒髒的。

客人一開始傳來現場照片詢問，
我們原本建議做研磨打蠟，費用較低，對於貼過塑膠地板、表面又有殘膠的地板來說，也算是比較審慎的做法。
但他回答：「我是新租客，我要營業用。」

他選擇直接升級做研磨拋光，
即使成本更高，也願意投入。
對他來說，這不只是整理地板，
而是在打造一間準備開門做生意的店。

🔶如果你正想開店，想保留原始磨石子地板，又希望地板亮晶晶，我們有經驗：
👉從黑嚕嚕變成亮晶晶的店面磨石子地板研磨拋光案例（完整紀錄）

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📅 日期：2026/03/27-2026/03/28
⏱️ 工期：一天半
📌 案例地點：新北市板橋長安街138巷1弄 二哥冰果室

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🔍 現場狀況說明

我們磨過很多貼過塑膠地板的磨石子地板，
根據經驗，如果環境潮濕，地板有可能出現「方格狀滲色」，研磨後仍有可能留下殘影。
施工前，我們預先跟客人說明這個風險。

實際研磨後發現，狀況比預期好很多。

• 地板基底紮實
• 無塑膠地板滲色殘影
• 無明顯裂縫
• 僅有少數裝修留下的釘子洞
• 平整度良好

🛠️ 施工方式：磨石子地板研磨拋光

☑️乾式研磨磨除表面殘膠及陳年髒汙
☑️濕式研磨提高地板表面細緻度及光澤度
☑️多道鍍膜形成緻密保護層及亮度升級

🎯目標：窗戶倒影及燈光反射清晰，易於日常保養維護

📸施工過程與完工對比

施工前：地板佈滿殘膠

先以乾式研磨去除殘膠及表面陳年髒汙

再以濕式研磨提高地板細緻度

最後再以多道鍍膜方式在表面層層堆疊形成緻密保護層

施工後：地板亮度與質感大幅提升

✨ 完工成果

這次做的不是把磨石子地板「恢復成原本的樣子」，而是透過研磨拋光，讓整體光澤與質感提升到另一個層次。

能清楚看到燈光反射與窗戶倒影，只是基本表現；真正的差別，在於地板表面更細緻，石子與水泥底的層次都被完整帶出來，整體不只是變乾淨、變明亮，而是連質感都升級了一個檔次。

👀 現場反應（最真實的評價）

施工完成後，最有趣的其實不是我們自己看成果，
而是旁邊的人，也忍不住停下來看。

隔壁早餐店的老闆娘，73歲，精神很好。
她站在門口看了很久，忍不住用台語說：
「噯喲！金厲害，這間黑嚕嚕變白閃閃！」
那個「白閃閃」，是乾淨到會發光的那種感覺。

樓上的鄰居太太經過時也停下來看。
她說，這間店以前租給年輕人，一進來就貼塑膠地板。
「這種地板明明這麼好看，搞不懂為什麼要把它蓋掉。」
這次換了另一個年輕人租，就保留了磨石子地板。
她看著地面說：「這樣磨一磨，多舒適呀！」
那個「舒適」，是台語裡那種很妥當、很順眼、很舒服的意思。

其實不只鄰居。
那兩天施工時，從門口經過的人，幾乎都會停下來看。
有人走過頭，還會退幾步回來再看一眼。

還沒開始營業，
地板就已經在幫這間店吸客了。

💡對於商業空間來說， 地板的乾淨與光澤，會直接影響第一印象。

🤔 我們的看法：

一塊地板最後能做到什麼程度，很大一部分取決於原本的基底條件。
這片磨石子地板雖然表面狀況不佳，還留有殘膠與施工痕跡，但基底素材其實不錯，平整度也好。
這也是為什麼經過研磨拋光後，整體效果可以明顯提升。

⚓ 研磨拋光vs研磨打蠟

一樣都是磨石子地板研磨翻新，這次做的是進階款研磨拋光，而不是基本款研磨打蠟。

研磨打蠟，是在地板表面加上二層蠟來產生光澤；
而研磨拋光，是透過更細緻的研磨工序，
直接把石材本身的光澤與質感提升出來。

兩者最大的差別是——
❇️ 一個是「加上去的光」
❇️ 一個是「地板自己發出來的光」

銅條在光線下會出現一種流動的光澤，
隨著角度變化，會像金子一樣閃動。

人走在上面時，會看到一條一條的光隨著腳步流動，
有一種「流光溢彩」的感覺。

研磨拋光不只是亮而已，而是讓整個材質層次被打開。
同樣是磨石子地板翻新，做出來的視覺深度、光澤感與整體質感，會直接提升一個檔次。

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📍店家資訊（2026/4中旬開幕） 二哥冰果室

🍨這是一間從路邊攤累積口碑，一步一步走到店面的冰果室，
有機會經過，也可以去支持一下。😊

服務地區與聯絡方式

✔ 服務地區：台北、新北、桃園、新竹（歡迎來電洽詢）
✔ 營業時間：08:00~22:00（假日無休）

📞 服務電話 0911-332-372

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❓常見問題（FAQ）

Q1：如何去除磨石子地板表面殘膠？

A1：磨石子地板表面有毛細孔，一般化學溶劑未必能將殘膠徹底清除，建議以研磨方式物理除膠，才能較完整地去除殘膠。

Q2：磨石子地板研磨翻新有哪些做法？

A2：磨石子地板翻新根據工法及研磨細緻度分為基本款研磨打蠟及進階款研磨拋光兩種做法。

Q3：磨石子地板研磨拋光可以磨到多亮？

A3：最基本能做到地板清晰反射燈光倒影及窗戶倒影。

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新莊福營路案例｜從舊工廠到連鎖咖啡店總部的磨石子翻新實錄｜JClean潔克林

塵封地面，翻新為品牌起點

這個案場原本是一間長期閒置的舊工廠，
磨石子地板佈滿厚重粉塵，混著施工留下的水泥污染、色差、鏽斑與油漬。
但新的主人——彼得好咖啡品牌總部，準備在這裡擴大經營。
這個地點，其實我們並不陌生。

早在2021年7月，我們就曾受設計師委託，到隔壁第四間新莊福營路203號2樓，進行磨石子地板研磨與除膠處理。
當時的空間，正是咖啡總部的早期據點。
如今再回到福營路，已經是另一個節點——
從一個據點的建立，到連鎖體系的擴展，這片地板，也默默參與了這段成長的過程。

📅 日期：2026/03/23~2026/3/24
⏱️ 工期：一天半
📌 案例地點：新北市新莊區福營路211號 彼得好咖啡營業總部

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🔍 現場狀況說明

👉 這不是「單純髒」， 是長期累積的塵埃＋施工殘留＋使用痕跡混在一起。

主要問題包含：
❎水泥污染（整片霧白覆蓋）
❎局部鐵鏽斑（點狀與圓形鏽痕）
❎局部色差不均（隔間或長期放置物品形成）
❎局部油污滲入（已吃進地板）
❎地面不平整（高低起伏明顯）
❎多處裂紋（有如河流橫貫整片地板，延伸出多條分支。）

🛠️ 施工重點

本案採用乾式研磨，以「整體整理」為主，包含：
☑️研磨去除水泥污染與表層髒污
☑️鏽斑區域局部處理
☑️整體色差調整
☑️地面順平修整（不追求水平）
☑️裂縫修補（使視覺收斂）

🎯 目標：使整體地板呈現一致、乾淨的效果。

💡 我們的判斷

這種狀況，不是隨便洗一洗、拖一拖就會變乾淨，必須要研磨才能讓它恢復原貌。

✴️磨石子地板有一個特性：它本來就不平。
所以施工的目標不是「做到水平」，而是：
👉 做到順平。（看起來平、走起來順）

✴️工廠地板常見的油污滲入這種狀況，油汙滲透力很強，通常都已經滲入結構，
👉 只能改善，不能完全消失。

施工時發現：
❗ 地面高低落差比預期嚴重
❗ 局部必須用手工慢慢修整

📌這種場地，不只是施工，更是在考驗經驗、技術與臨場判斷。

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📸施工前後對比

施工前：地板整體陳舊且水泥汙染嚴重

施工前局部：工廠油汙滲入、長期放置物品形成的圓形色差及鏽斑

乾式研磨進行中，機器過處黑白分明

施工後：磨石子地板整體呈現均勻順平狀態

施工後局部：原本的嚴重色差已完全去除，鏽斑大幅變淡

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✨ 完工成果

處理完之後，整體出現很明顯的變化：

✔️水泥污染：完全去除
✔️鏽斑：消失或大幅淡化
✔️色差：拉回一致
✔️光澤：整體提升
✔️空間感：整個被打開

👉 原本灰濛濛的地板，開始「透光」。

👀 現場反應（最真實的評價）

施工完成後，隔壁鄰居大叔驚訝的看著地面說：「這間地板原本黑嚕嚕的，怎麼變這麼亮？」

雖然這次屬於磨石子翻新基本款研磨打蠟的整理，並非高亮進階款研磨拋光效果，但因為前後反差明顯，整體空間感已大幅提升。

✍️ 後記

我們3/24做完離開後，3/30再次經過現場──
它已經不再是舊工廠了。

貨架架好、貨品開始進場，
整個空間，變成了咖啡店總部。

那一刻其實很有感──
同一個地方、同一塊地板，只是有人願意整理、願意重新開始，它就不一樣了。

有些地板，不只是被踩過的痕跡，
也記錄著一個品牌，從起點走到現在的軌跡。

📍本次施工的空間，為彼得好咖啡持續擴展的營運據點之一
（👉 可在官網了解品牌發展與門市資訊）。
☕官方網站：彼得好咖啡

🔔如果你家也有這種：

⚠️黑嚕嚕的磨石子地板
⚠️施工水泥污染
⚠️舊工廠翻新
⚠️想改變空間視覺但不想打掉重做

歡迎先拍照片給我們看看，我們會幫你判斷是否適合翻新😊

服務地區與聯絡方式

✔ 服務地區：台北、新北、桃園、新竹（歡迎來電洽詢）
✔ 營業時間：08:00~22:00（假日無休）

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❓常見問題（FAQ）

Q1：磨石子地板乾式研磨有什麼優點？

A1：乾式研磨可以減少傳統式磨石子地板濕式研磨產生大量泥漿造成汙染或堵塞排水孔的缺點，研磨出來的粉塵透過專業集塵設備集中打包，是先進環保的工法。

Q2：地板上有機油滲入可以完全去除嗎？

A2：機油滲入汙染常見於工廠地板，機器設備漏出來的機油滲透力很強，會迅速滲入地板深層結構，研磨只能改善表面，無法完全去除。

Q3：地板上有鏽斑可以完全去除嗎？

A3：不一定，要看鏽水滲透的深度，如果時間久遠，滲入深，則僅會改善，無法完全去除，如果滲入不深，則有可能完全去除。

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