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2026年8月19日 星期三

中古屋拆除自黏地板後,磁磚留下薄薄黃膠除不掉?新竹地板除膠案例|JClean潔克林

拆除塑膠地板後的磁磚地板殘留感壓膠,容易黏附腳印

拆除塑膠地板後,原本的磁磚地板上還有一層黏膠,該怎麼處理?

這次來到新竹市東區一間住宅。
屋主剛購入中古屋,前住戶曾在原有磁磚地板上鋪設自黏式塑膠地板。拆除塑膠地板後,磁磚表面留下大片淡黃色感壓膠。

乍看之下,這層殘膠薄薄的,看起來沒有很嚴重,實際上踩踏後仍然很黏,地板上也因此沾附許多鞋底髒污與腳印。

屋主曾自行嘗試除膠,但殘膠不容易完全去除,刮除時還會黏附在工具上,最後決定尋求專業協助。

自黏地板拆除後,磁磚表面留下大片殘膠與踩踏鞋印
▲ 施工前:自黏地板拆除後,磁磚留下大片殘膠與踩踏鞋印

📋 案例資訊

📅 施工日期: 2026/08/19
📌 案例地點: 新竹市東區花園新城街住宅
🚧 服務項目: 磁磚地板除膠


🔍 現場狀況說明:薄薄一層感壓膠,仍然這麼黏

自黏地板拆除後留下的感壓膠,不一定都是厚厚一層,也不一定有非常明顯的顏色。

這次遇到的殘膠呈淡黃色,膠層不厚,部分區域甚至乍看不太明顯;但只要實際走過,就能從磁磚表面留下的大量鞋印,看出地板仍具有明顯黏性。

殘膠處理的難易程度,不能只從「看起來厚不厚」判斷。

即使只是薄薄一層,只要膠體仍保有黏性,自行以鏟刀處理時,就可能遇到膠黏在地板上、也黏在工具上的情況,反覆處理仍難以清除乾淨。

施工前局部——磁磚上的殘膠與明顯鞋印
▲ 施工前局部:磁磚上的殘膠與鞋印

🛠️ 我們的施工特色

✅採物理除膠方式除膠

✅不使用甲苯、松香水及除膠劑

✅不產生刺鼻異味

💡 同樣是自黏地板殘膠,實際狀態不一定相同

我們過去處理過不同類型的自黏地板殘膠,有些接近透明,有些呈淡黃色;即使外觀看起來相似,實際的黏性、膠層厚薄與處理時呈現的狀態,也可能有所不同。

因此,單靠照片只能初步了解現場範圍與地板狀況,實際施工時仍需依殘膠狀態進行處理。

這次施工過程中,也可以明顯看到左右區域的差異:已完成除膠的磁磚恢復乾淨;尚未處理的區域,則仍留有大量因黏性而附著的鞋印。

施工中:左側殘膠已去除,右側尚未處理的區域仍有大量鞋印
▲ 施工中:左側殘膠已去除,右側尚未處理的區域仍有鞋印

🫠 看起來不多的殘膠,聚集後其實仍有相當份量

這類薄層感壓膠鋪在磁磚表面時,看起來可能只有薄薄一層。

經過處理後,殘留的黏性膠體逐漸聚集成團,也更能看出原本分散在地板上的殘膠其實並不少。

這也是為什麼有些屋主自行拆除自黏地板後,原本以為剩下的只是「一點點黏膠」,真正開始處理才發現,比想像中麻煩許多。

施工中的殘膠:原本薄薄分布在磁磚表面的感壓膠,處理後逐漸聚集成膠團
▲ 施工中的殘膠:原本薄薄分布在磁磚表面的感壓膠,處理後逐漸聚集成膠團

✨ 完成效果:黃色感壓膠去除後,恢復乾淨不黏

完成殘膠去除後,再將地板整體清潔乾淨。

原本磁磚表面的黃色感壓膠、鞋印與施工過程留下的髒污均已清除,地板恢復原本乾淨、不黏的正常使用狀態。

完工後:黃色感壓膠除去並完成清潔後,磁磚恢復乾淨不黏
▲ 完工後:黃色感壓膠除去並完成清潔後,磁磚恢復乾淨不黏

🤔 我們的看法:自黏地板拆除後,殘膠看起來薄,不代表容易處理

如果殘膠仍具有明顯黏性,即使施工範圍不大,自行處理時仍可能遇到膠體黏附工具、反覆刮除卻難以清乾淨的問題。

🔷 自黏地板拆除後留下的感壓膠不一定都是黃色,我們也曾遇過透明、遠看不明顯,但踩上去仍然黏腳的殘膠案例:
👉自黏地板撕掉後滿地黏膠怎麼辦?果凍般的透明感壓膠

🔷 如果拆除自黏地板後,留下的不是薄薄的殘膠,而是明顯的黃色黏膠,也可以參考另一個木紋自黏地板退租除膠案例:
👉磁磚地板自黏地板除膠實錄|蒼蠅紙般的黃色感壓膠


🔶 如果您的地板上有這些麻煩的感壓膠困擾,歡迎與潔克林聯絡,我們將依地板材質、實際殘膠狀況提供適合的處理建議。

服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園(新竹地區可視行程安排評估)
營業時間:08:00~22:00(假日無休)


🔗延伸閱讀


❓ 常見問題 FAQ

Q1:為什麼塑膠地板已經貼很久了,拆除後還是有黏性?

A1:感壓膠的特性就是能長時間保持黏性,因此即使塑膠地板已經鋪設多年,拆除後仍可能有部分膠層留在原地。實際殘膠狀況會受到膠的種類、使用時間、環境及地板材質等因素影響,有些看起來只是薄薄一層,踩踏時仍會明顯黏腳。

Q2:可以自行用除膠劑清除地板感壓膠嗎?

A2:市售除膠劑對部分殘膠可能有作用,但實際效果會受到膠的種類、厚薄及地板材質影響。部分感壓膠軟化後仍具有黏性,處理時可能黏附在工具上,反而不容易完全清除。

此外,不同地板材質對清潔劑或溶劑的耐受性不同,自行處理前應先確認產品適用範圍,避免造成地板表面損傷。

Q3:感壓膠看起來只有薄薄一層,會比較容易清除嗎?

A3:不一定。殘膠的處理難易度不能只看厚薄,還要視膠的種類、黏性、附著狀況及原有地板材質而定。

有些感壓膠雖然只剩薄薄一層,甚至遠看不太明顯,但仍具有很強的黏性,踩踏後容易留下鞋印,處理時也可能黏附工具。因此,殘膠看起來不多,不代表一定容易清除。


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2026年8月10日 星期一

自黏地板撕掉後滿地黏膠怎麼辦?板橋磁磚地板透明感壓膠除膠案例|JClean潔克林

自黏地板拆除後磁磚殘留透明感壓膠

要退租了,拆除自黏地板後滿地殘膠怎麼除?😫

很多租屋族選擇 DIY 自黏地板,是因為施工方便,只要撕開背膠就能直接黏貼。

但是,到了退租需要拆除時才發現另一個問題:地板撕掉了,膠卻沒有跟著離開!

自黏地板拆除後殘留透明感壓膠
▲ 自黏地板拆除後殘留透明感壓膠

📋 案例資訊

📅 施工日期:2026/08/10
📌 案例地點:新北市板橋區重慶路大樓住宅
🧱 地板材質:40 × 40 公分磁磚

🔍 現場狀況說明

這次來到新北市板橋區一間住宅,租客準備退租,原本鋪設的木紋自黏地板已經自行拆除,沒想到拆完後,磁磚表面留下大片透明感壓膠。

遠看似乎只是地板有些髒污,實際踩上去卻非常黏,走過之後,灰塵與髒污也跟著鞋底黏留在地板上。

而隔天就是房屋點交的日子,因此處理時間相當緊迫。

透明感壓膠的特性之一:凡走過必留下痕跡
▲ 透明感壓膠的特性之一:凡走過必留下痕跡

自黏地板拆掉了,為什麼磁磚還是黏答答?

市售自黏地板為了方便客人DIY,背面本身帶有感壓膠,黏貼時只要施加壓力,就能附著在原有地板表面。

這次感壓膠呈透明、近似果凍狀,部分區域殘膠較厚。
由於膠本身透明,遠看並不像傳統黑膠那麼明顯,
但只要有人走過,鞋底帶來的灰塵與髒污就會黏在表面,形成一個又一個清楚的鞋印。

麻煩的是,踩過殘膠後,鞋底也可能把黏膠帶到原本乾淨的區域,走到哪裡、黏到哪裡。
因此,看起來「黑黑髒髒」的地方,不一定只是普通髒污。根源在於那些透明的感壓膠。

磁磚地板上殘留的果凍狀透明感壓膠
▲ 磁磚地板上殘留的果凍狀透明感壓膠

我們知道租客已經努力過了...

租客曾使用過三種不同品牌的除膠劑試著DIY除膠,成功除掉兩塊磁磚上的殘膠。

但小範圍慢慢刮除是一回事,面對整間房間地板滿滿的感壓膠,又是另一回事。

尤其這次自黏地板附帶的背膠具有明顯黏性與彈性。刮除過程中,膠會聚集、拉絲、捲起;如果沒有適當的處理方式,也可能把原本集中在一處的黏膠帶到其他已經乾淨的區域,擴大汙染範圍。

加上隔天就要退租點交,租客最後決定尋求專業協助。

🛠️ 施工重點:磁磚地板除膠,不只是把看得見的膠刮掉

✅採用物理除膠方式,不使用甲苯、松香水、除膠劑
✅除膠順序由外而內,避免踩踏殘膠
✅分次刮除,逐步將主要殘膠從磁磚表面帶起
✅刮除後殘留的薄層殘膠再做進一步處理
✅最後充分清洗地板,確認表面不留殘膠

除膠過程中成捲拉絲的透明感壓膠
▲除膠過程中成捲拉絲的透明感壓膠

✨ 完成效果:除膠前後,不只是「變乾淨」

施工前,地板上可以看到大量凌亂的黑色腳印與髒污。
這些痕跡並不是因為磁磚本身特別容易髒,而是殘留的感壓膠像一層黏黏的捕捉網,鞋底只要踩過,就會把灰塵、污垢一併留下。

完成除膠與清洗後,原本磁磚的紋路重新清楚呈現,表面也恢復乾爽,不會黏答答,也不再因為殘膠而處處留下鞋印。

板橋自黏地板透明感壓膠除膠完成
▲ 地板除膠完成,磁磚地板恢復清爽原貌,不再黏答答

🔔 小提醒

DIY 自黏地板拆除前請注意:

⚠️自黏地板安裝方便,但日後拆除時是否會留殘膠,會受到黏著材料、使用時間、原有地板表面狀況等因素影響,不能一概而論。

⚠️拆除自黏地板時盡量避免踩踏殘膠以免殘膠跟著鞋子一起沾黏到原本沒有殘膠的地方。

⚠️局部少量殘膠,自行慢慢處理或許還能完成;但如果拆除後發現整片地板都黏答答,尤其是透明感壓膠大面積殘留,就不只是「把地板洗乾淨」而已。

⚠️在使用各種除膠產品之前,也建議先確認原有地板材質,並在不明顯處小範圍測試,以免殘膠還沒處理完,反而先影響原有地板表面。

🫠 常見的自黏地板、地貼殘膠種類

⚪ 透明感壓膠:透明果凍狀、黏性強,踩上去鞋底會發出啪搭啪搭響的聲音,會拉絲、有彈性,像QQ糖
🟡 黃色感壓膠:黃色果凍狀、黏性強,老化時自黏地板會有滑動的感覺,會拉絲、濃稠,像麥芽糖
⚫ 雙面膠:不是果凍狀,而是像特大號的雙面膠,一層膜狀物緊緊黏在地板,常見於自黏地毯或地墊,容易沾黏毛屑、毛髮


🔷如果拆除自黏地板後,留下的不是透明殘膠,而是像蒼蠅紙一樣的黃色黏膠,也可以參考另一個木紋自黏地板退租除膠案例:
👉磁磚地板自黏地板除膠實錄|蒼蠅紙般的黃色感壓膠


🔶 如果您的地板上有這些麻煩的感壓膠困擾,歡迎與潔克林聯絡,我們將依地板材質、實際殘膠狀況提供適合的處理建議。

服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園
營業時間:08:00~22:00(假日無休)


🔗延伸閱讀


❓ 常見問題 FAQ

Q1:自黏地板撕掉後,為什麼磁磚會黏黏的?

A1:自黏地板背面帶有感壓膠,拆除時地板材料與膠層不一定能完整一起離開,因此可能有部分感壓膠殘留在原有磁磚表面。

Q2:自黏地板留下的透明膠,可以直接清洗掉嗎?

A2:如果仍具有明顯黏性,一般地板清洗通常只能帶走表面髒污,無法真正去除具有黏性的殘膠。甚至可能因為踩踏,使灰塵與污垢持續黏附在地面。

Q3:可以自己買除膠劑清除自黏地板殘膠嗎?

A3:少量殘膠可以依產品說明先做局部測試,但不同地板材質、殘膠種類與厚度不同,處理結果也會有差異。大面積施工前,尤其要注意除膠產品是否會影響原有地板表面。


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2026年8月6日 星期四

SPC 地板拆掉後,磨石子地板黑黑黏黏怎麼辦?大稻埕磨石子研磨打蠟案例|JClean潔克林

【封面圖片說明】

貼過 SPC 地板的磨石子地還有救嗎?

這次來到台北市大同區大稻埕一間整修中的商業空間, 原本鋪設 SPC 地板,拆除後留下大片梳子狀感壓膠, 不僅整片地板黑黑的,走在上面甚至還會黏腳。

不只是髒,而是地板被殘膠整片覆蓋。

施工前:磨石子地板佈滿感壓膠
▲ 施工前:磨石子地板佈滿感壓膠

📋 案例資訊

📅 施工日期:2026/08/06
📌 案例地點:台北市大同區涼州街

有些老屋重新裝修時,會先拆掉原先貼的 SPC 地板、塑膠地板或木地板。

不少屋主看到底下黑黑的一片,第一個反應都是:
「是不是很髒?洗一洗就好了?」

👉真正麻煩的,不是髒污,而是殘留的感壓膠。

感壓膠殘留讓磨石子地板幾乎看不清原貌
▲ 感壓膠殘留讓地板幾乎看不清原貌

🔍 現場狀況說明

這片磨石子地板上有多種狀況:

🚫厚厚的梳子狀殘膠覆蓋
🚫局部鏽斑
🚫局部白色批土痕跡
🚫玻璃門地鉸鏈拆除後的孔洞以水泥修補過
🚫長期放置櫃體造成的色差
🚫裝修留下的施工污染

其中以大面積覆蓋在整片磨石子地板上的感壓膠最為嚴重。


🫠 感壓膠,也有厚薄之分

拆除塑膠地板後,
常會看到像被梳子梳理過的殘膠紋路,這種膠通常是感壓膠,特點是施加壓力就會產生黏性,
乾燥後會保持持久的黏性與彈性,越踩越緊密。

用來黏合塑膠地板的感壓膠經過長年踩踏,會牢牢黏在地板上,不易去除。

每個鋪設地板的師傅手法和工具不同,塗布感壓膠也會有厚薄之分,
像這場感壓膠的膠層就比一般來得厚。

這種厚層地板感壓膠,不是洗一洗或刮一刮就可以清除掉的。


🛠️ 施工重點與方案

🔷這場未來用途為商業空間,基本需求為乾淨無殘膠,除膠是重點
🔷已深層滲透的局部鏽斑及滲色問題則以改善為主
🔷施工地點就在大稻埕慈聖宮商圈附近,為了降低施工時對附近店家的影響, 優先由門口開始施工,再往室內推進

✅採乾式研磨搭配集塵設備,去除仍有黏性的厚層感壓膠
✅加強局部鏽斑處理
✅地鉸鏈孔洞水泥填補處磨平
✅以打蠟方式呈現復古風磨石子自然柔和質感

研磨機過處磨石子地板由黑變白
▲ 研磨機過處地板由黑變白

🎵 小插曲

施工期間,不少路人好奇停下腳步觀看,
親眼看見磨石子地板從黑黑黏黏,
慢慢恢復原本的顏色,
還有兩位路人主動索取名片。

由黑黑黏黏變乾淨,過程很療癒。


✨ 完工效果:重新看見磨石子原本的樣子

研磨完成後,原本被厚重殘膠覆蓋的磨石子重新露出來,
鏽斑仍殘留部分痕跡,但已大幅淡化,有明顯改善。
白色批土已去除,
地鉸鏈孔洞修補痕跡磨平露出骨材,
長期放置櫃體的色差變得均勻。

整體空間,已從原本黑黑黏黏的施工現場, 恢復成乾淨清爽、更容易整理的磨石子地板。

磨石子地板研磨打蠟後恢復有的質感與自然光澤
▲ 地板研磨打蠟後恢復有的質感與自然光澤
磨石子地板乾淨了,空間也跟著明亮了起來
▲ 地板乾淨了,空間也跟著明亮了起來

🤔 我們的看法:磨石子地板有殘膠,不一定需要重新鋪地板

很多人看到拆除 SPC 地板後留下的大量殘膠,
第一個念頭就是:「是不是乾脆重新鋪地板比較快?」

如果原本的磨石子地板結構仍然完整,
可以透過適當的研磨、清潔及保養,找回原有的質感,
不一定需要全部打掉重做。

🔔 小提醒

如果拆除 SPC 地板、塑膠地板或木地板後,
發現磨石子地板黑黑的、黏黏的,
不一定只是髒污。

這種情形大部分是多年殘留的感壓膠。
建議先拍照,再由專業人員評估,選擇最適合的處理方式。

📸 立即傳照片判斷材質

📽️ 同場加映|二樓拼貼大理石研磨晶化

同一個案子,二樓是另一種材質的地板:相同的大波浪感壓膠,但在不同材質上有不同的處理方式
👉拼貼大理石拆除 SPC 地板後,殘膠還會黏?大波浪感壓膠除膠案例分享


🔸 如果您家中的磨石子地板也有拆除 SPC 地板、塑膠地板、木地板後殘留的感壓膠,歡迎與潔克林聯絡,我們將依實際狀況提供適合的處理建議。

服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園、新竹(歡迎來電洽詢)
營業時間:08:00~22:00(假日無休)

🔗 延伸閱讀


❓ 常見問題 FAQ

Q1:拆掉 SPC 地板後,地板黑黑黏黏的是髒污嗎?

A1:不一定。
很多拆除 SPC 地板後看到的黑色痕跡,其實是殘留的感壓膠,而不是一般灰塵或污垢。有些感壓膠甚至還保有黏性,踩起來會黏腳,這種情況通常不是一般清潔就能去除,需要依現場狀況評估適合的處理方式。

Q2:拆掉 SPC 地板後,可以自己用鹽酸或清潔劑洗掉殘膠嗎?

A2:不建議。
我們曾遇過不少屋主自行使用鹽酸清洗殘膠,地板雖然看起來變白了,但殘膠並沒有真正去除。
原因很簡單。鹽酸主要是清除水泥、水垢等鹼性污垢,並不能溶解感壓膠。
它可能把地板表面的髒污洗掉,讓地板看起來比較白,但真正附著在地板上的殘膠仍然存在。
如果使用不當,還可能傷害部分石材表面,因此建議不要把鹽酸當成萬用除膠劑。

Q3:拆掉 SPC 地板後,磨石子地板一定要重新鋪嗎?

A3:不一定。
如果磨石子地板本身結構仍然完整,即使表面殘留大量感壓膠,也不代表一定要打掉重做。
許多情況下,經過適當的研磨、清潔及保養後,仍有機會恢復原本的質感,是否需要重鋪,建議先由專業人員現場評估。


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2026年8月5日 星期三

拼貼大理石拆除 SPC 地板後,殘膠還會黏?大波浪感壓膠除膠案例分享|JClean潔克林

拼貼大理石研磨晶化效果

地板除膠不是只有一種方法,因地制宜,見招拆招

很多人以為,拆掉 SPC 地板後,
只要把殘膠刮一刮、洗一洗就好了。

其實,每一種殘膠都不簡單。

拼貼大理石拆除SPC地板後滿地殘膠

拼貼大理石拆除SPC地板後滿地殘膠

📅 日期:2026/08/05
📌 案例地點:台北市大同區涼州街 (大稻埕慈聖宮附近店面二樓)


這是台北市大同區一處裝修中的商業空間,

二樓的部分是40年的拼貼大理石地板,前租客貼過SPC石塑地板,
拆除後,留下整片厚厚的大波浪梳子狀感壓膠。

乍看只是黑黑髒髒的一層膠,
實際踩上去卻還會黏腳,膠體仍保有黏性。

這種狀況,不是一般清潔就能處理的。


🔍 現場狀況說明

🚫地板是傳統拼貼台灣白大理石,表面有起伏,不平整。
🚫殘膠為大波浪紋梳子狀透明感壓膠,膠層比較厚。
🚫殘膠還保有黏性和彈性。

⚠️還有黏性的感壓膠,比乾掉的殘膠更難處理,表面不平整施工難度更高。

地板上遍佈彷彿被梳子梳理過的整齊殘膠紋路

地板上遍佈彷彿被梳子梳理過的整齊殘膠紋路

🪨 拼貼大理石是什麼?

拼貼大理石,是由天然大理石碎片與磨石子共同組成的地板。
同時兼具天然大理石與磨石子的特性。

因為拼貼大理石多少會有高低起伏,
所以殘膠的處理上比一般平整地板難度更高。


🛠️ 量身訂製的施工方案

✅採物理除膠方式,研磨去除仍具有黏性的厚層感壓膠
✅晶化處理逐步恢復石材原有質感與光澤
✅依照不同地板狀況選擇最適合的施工方式,而不是固定使用同一種工法

快速有效的物理除膠方式:研磨除膠

快速有效的物理除膠方式:研磨除膠

❤️ 素顏,就很美

研磨後,我們特地拍了一張還沒晶化前的素顏照。
沒有鏡面反射、沒有鍍膜拋光,
只有最真實的石材。

研磨後未晶化前的真實地板,殘膠完全去除,重現真實原貌

研磨後未晶化前的真實地板,殘膠完全去除,重現真實原貌

原本被感壓膠覆蓋的拼貼紋理,重新完整呈現。


✨ 老拼貼大理石晶采重生

研磨晶化後,石材細緻度與光澤再往上提升,
整體空間也重新恢復乾淨明亮的樣貌。

同一個角度,原本髒髒的波浪紋殘膠已經完全去除,地板呈現舒服的窗戶倒影

同一個角度,原本髒髒的波浪紋殘膠已經完全去除,地板呈現舒服的窗戶倒影

🤔 我們的看法

每一塊拼貼大理石,遇到的狀況都不同。

有些需要研磨晶化,
有些只需要清潔打蠟,
有些需要大面積除漆,

有些則像這次一樣,
必須先克服仍具有黏性的厚層感壓膠。

施工方法,應該跟著地板狀況調整,
並不是所有案例都套用同一套工法。

而是選擇最適合的方法。

研磨晶化後石材質感及光澤大幅提升,空間變得明亮有精神

研磨晶化後石材質感及光澤大幅提升,空間變得明亮有精神

📽️ 同場加映|一樓磨石子研磨打蠟

同一個案子,一樓是另一種材質的地板:相同的大波浪感壓膠,但在不同材質上有不同的處理方式
👉SPC 地板拆掉後,磨石子地板黑黑黏黏怎麼辦?大稻埕磨石子研磨打蠟案例

服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園、新竹(歡迎來電洽詢)
營業時間:08:00~22:00(假日無休)

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❓常見問題(FAQ)

Q1:為什麼拆除 SPC 地板後,地板殘膠會呈現像被梳子梳過一樣的整齊紋路?

A1:這是施工時塗布感壓膠留下的痕跡。施工人員通常會使用鋸齒刮板(齒形刮刀)均勻塗抹感壓膠,刮刀齒痕會形成一條條平行紋路,再將 SPC 地板貼合上去。多年後拆除地板,這些梳子狀膠痕便完整保留下來,因此看起來就像整片地板被梳子梳過一樣。

Q2:為什麼感壓膠已經過很多年了,還是會有黏性?

A2:感壓膠本來就是設計成具有持續黏性的黏著材料,不同品牌、配方及使用環境都會影響老化速度。有些感壓膠多年後會變硬、粉化;有些則仍保有彈性與黏性。這次案例屬於後者,拆除 SPC 地板後,殘膠踩起來仍會黏腳,因此施工難度比一般已經粉化的殘膠更高。

Q3:拆除 SPC 地板後,殘膠一定要用乾式研磨嗎?

A3:不一定。施工方式需要依照殘膠的種類、厚度、是否仍具有黏性,以及地板材質來判斷。有些殘膠可採一般除膠方式處理;但像這次仍具有黏性的厚層感壓膠,如果直接採一般方式施工,效率較差,因此先利用乾式研磨快速去除殘膠,再依石材特性接續研磨晶化,會是更合適的做法。

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2026年7月18日 星期六

拆除塑膠地板後滿地殘膠怎麼辦?磨石子地板研磨除膠|新店區茶葉行案例|JClean潔克林

磨石子地板研磨打蠟後效果

貼過塑膠地板的磨石子地板,殘膠怎麼去除?

去除殘膠恢復原貌的磨石子地板

去除殘膠恢復原貌的磨石子地板

這次來到新北市新店區一間整修中的茶葉行。

屋主拆除塑膠地板後,以為剩下的殘膠刮一刮就好了,
沒想到整片磨石子地板竟然留下大片梳子狀殘膠

遠遠看只是黑黑的一片,走近才發現整個地板都是整排整排規律排列的膠痕, 就像海浪一樣覆蓋整個地面。

❗ 這不只是陳年髒污,而是陳年殘膠

這種膠,正是我們最常遇到,也是最麻煩的殘膠之一。


🔍 現場狀況說明

🚫地板佈滿黑黑髒髒的梳子狀殘膠
🚫殘膠沒有黏性但已經硬化,有一定的厚度
🚫地板不平整,凹處的殘膠須以手工修整
🚫除了殘膠嚴重沒有發現有油污滲入或明顯滲色狀況

👉 研判磨石子地板本身的素材狀況還不錯,殘膠雖然厚,但只殘留在表面

施工前:磨石子地板遠看只是髒,近看卻是殘膠問題

施工前:磨石子地板遠看只是髒,近看卻是殘膠問題

📅 日期:2026/07/18
📌 案例地點:新北市新店區順安街(順豐齋茶行(整修中)


🪮 什麼是梳子狀殘膠?

所謂「梳子狀殘膠」,是鋪設塑膠地板時,利用鋸齒狀刮板把感壓膠均勻刮開,因此膠層乾掉之後,地面便留下規律的梳子狀紋路,就像用梳子梳理過一樣整齊,所以我們私下稱之為梳子狀殘膠。

依據施工時選用的鋸齒狀刮板的齒深及齒距,抹上的感壓膠會有不同粗細、厚度及間隙。像這次的梳子狀殘膠就屬於較深鋸齒梳理過的厚膠。

拆除塑膠地板後,這些膠並不會跟著塑膠地板一起被剝離,而是牢牢附著在磨石子表面。

時間越久,感壓膠老化硬化得越徹底,也越難清除。

近看地板殘膠的真面目──像梳子梳理過的均勻紋路

近看地板殘膠的真面目──像梳子梳理過的均勻紋路

🛠️ 我們的施工特色

我們採用環保乾式研磨工法除膠:

☑️乾式研磨工法有效去除殘膠
☑️純物理除膠,不使用任何化學溶劑或除膠劑
☑️研磨過程不產生泥漿
☑️搭配高效率集塵設備減少揚塵
☑️除膠和地板翻新一次完成

由於地板本身高低起伏,凹陷處殘膠仍需搭配手工修整,因此施工時間也比一般案例更長。

研磨除膠後:磨石子地板恢復清晰紋理

研磨除膠後:磨石子地板恢復清晰紋理

✨ 完成效果

完成研磨與殘膠去除後,原本覆蓋在地板表面的波浪膠痕終於消失。

磨石子原本的石粒重新露出來,整體色澤也恢復一致。

打蠟後,整個空間看起來乾淨許多,呈現自然溫和的光澤也更適合作為店面使用。

研磨打蠟後地板恢復光澤,提升店面空間質感

磨石子地板研磨打蠟後地板恢復光澤,提升店面空間質感

🤔 我們的看法:清潔打蠟與研磨打蠟的比較

很多屋主會問:
「不是洗一洗再打蠟就好了嗎?」

磨石子地板上的梳子狀殘膠不是「清潔」可以去除掉的,「打蠟」更不是萬靈丹。
如果殘膠沒有去除乾淨就上蠟,會將殘膠和髒污一起包覆在蠟層之下,更難清理。

要把磨石子地板上殘膠完全去除,通常最有效率的方式就是「乾式研磨」

研磨完全去除殘膠,恢復磨石子地板原貌之後才適合打蠟。

即使之後還要繼續貼塑膠地板,也需要完全把舊殘膠除乾淨,才不會影響新地板膠的附著力。


為什麼梳子狀殘膠是磨石子的大魔王?

如果要問我們最常遇到的磨石子污染物,梳子狀殘膠絕對排得上第一名。

除了面積通常很大之外,它最大的特色就是:

❎整片地板幾乎都有 ❎硬化多年,非常牢固 ❎不能期待洗地就能去除 ❎不去管它,那些膠痕只會越來越髒,而不會自行消失

我們過去做過不少案例,常遇過類似的梳子狀殘膠問題。


🚨 舊磨石子地板十大常見問題

從事磨石子地板研磨多年,遇到的狀況非常多種,我們最常遇到的包括:

1️⃣梳子狀殘膠(塑膠地板感壓膠)
2️⃣水泥修補、砌牆殘留水泥渣
3️⃣機油滲入
4️⃣裂縫、釘孔、不當敲擊孔洞
5️⃣鐵鏽水滲入
6️⃣長期放櫃子的色差
7️⃣批土殘留
8️⃣酸鹼藥劑腐蝕
9️⃣油漆、標線漆、油漆滴落或噴濺
🔟Epoxy 底膠、強力膠等特殊殘膠

不同污染物,施工難易度也都不一樣。
如果你家也有上述的狀況,歡迎來電諮詢,我們將根據經驗為你提出合適的建議。


服務地區與聯絡方式

服務地區:台北、新北、桃園、新竹(歡迎來電洽詢)
營業時間:08:00~22:00(假日無休)

🔗延伸閱讀


❓常見問題(FAQ)

Q1:拆掉塑膠地板後,為什麼還會留下波浪狀膠痕?

A1:因為施工時使用鋸齒狀刮板塗抹感壓膠,拆除塑膠地板後,硬化的膠仍然牢牢附著在磨石子表面,因此會留下規律排列的波浪紋。

Q2:磨石子地板梳子狀殘膠可以用除膠劑清掉嗎?

A2:依我們多年施工經驗,大面積梳子狀殘膠通常仍需以物理方式去除。單純依靠除膠劑,不但效率有限,也可能讓膠變得更黏更難清理。針對磨石子地板的梳子狀殘膠我們主要採用乾式研磨除膠工法處理。

Q3:磨石子地板上的殘膠可以自行刮除嗎?

A3:不一定,要看地板狀況。如果只是局部小面積殘膠,可以嘗試刮除;但若整片地板都是多年殘膠,通常建議以乾式研磨,將表面殘膠連同老舊表層一起磨除,再進行後續保養效果會更好。

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2026年6月23日 星期二

拆除塑膠地板後發現磨石子地磚!台北信義區店面除膠研磨打蠟實錄|JClean潔克林

磨石子地磚研磨打蠟後的質感

揭開木紋塑膠地板底下被封印多年的磨石子地磚

磨石子地板研磨打蠟後的效果

最近接到台北市信義區一間小店面的詢問。
現場原本黏貼木紋塑膠地板多年,拆除後才發現底下其實是老式深綠色磨石子地磚。
地面殘留大量感壓膠與批土,無法以一般清潔方式去除,因此委託潔克林進行磨石子地磚研磨打蠟處理。

📅 日期:2026/06/23
📌 案例地點:台北市信義區基隆路一段(興隆國宅)
🧱 材質:磨石子地磚、七厘石磨石子地


🔍 現場狀況說明

施工前的地面幾乎已經看不出原本磨石子地磚的樣貌。

拆除塑膠地板後,地面留下大面積黑色殘膠,以及許多白色批土痕跡。
仔細觀察後可以發現,黑色區域並不是髒污,而是多年以前鋪設木紋塑膠地板所使用的感壓膠。
甚至還保留著施工時鋸齒刮板留下的梳子狀紋路。

🎯 施工重點:感壓膠除膠、批土去除、地坪整平、上蠟保護

💡 我們的施工特色

✔️乾式研磨工法,不造成泥漿汙染及堵塞排水孔風險
✔️不使用任何溶劑或除膠劑
✔️除膠、整平、翻新一次完成
✔️保留原有磨石子地磚,不必重新鋪設新地板

施工前:磨石子地磚佈滿感壓膠及白色批土看不清原貌

磨石子地磚佈滿感壓膠及白色批土看不清原貌

施工後:研磨打蠟後殘膠及批土去除,地板重新恢復原有的質感與光澤

磨石子地磚研磨打蠟後殘膠及批土去除,重新恢復原有的質感與光澤

🤔 磨石子地磚的殘膠為什麼一般清潔無法處理?

現場架子上還留著兩把刮刀及無煙鹽酸。
推測前人曾經嘗試自行處理。
但這類感壓膠經過多年老化後,雖然已經失去黏性,卻仍牢牢附著在地面上。

即使使用:除膠劑、刮刀、強酸清洗,都很難完全去除。
尤其當感壓膠上方又覆蓋批土時,更不可能只靠清潔解決。
這也是許多房東與設計師最後選擇研磨處理的原因。

⚠️ 施工過程發現的意外狀況

施工中發現,中間長長一條白色批土區域並不單純。
批土下方其實隱藏著過去餐飲店留下來的管線溝槽。

研磨過程中可以清楚看到:
🚫水泥回填區
🚫排水管遺跡
🚫自來水管配置

這類區域需要特別小心。

如果一味追求完全磨除批土,很可能反而造成水泥鬆動,甚至傷及下方管線。
因此施工重點是恢復地坪整體美觀與平整度,而不是無限制向下研磨。

白色批土區域清楚可見清楚的梳子狀殘膠紋路

白色批土區域清楚可見清楚的梳子狀殘膠紋路

批土磨開來發現底下是水泥回填的管路溝槽

批土磨開來發現底下是水泥回填的管路溝槽

❗磨石子地磚研磨的難度

很多人以為磨石子地磚磨石子地板是一樣的東西。
其實不完全相同。

👉澆鑄式磨石子地板屬於整體式結構。
👉磨石子地磚是一塊一塊鋪設。

經過多年使用後,磚與磚之間往往會出現些微高低差。
因此施工時除了去除殘膠之外,也會一併進行整平。

這也是磨石子地磚施工難度通常高於一般磨石子地板的原因之一。

由另一個角度看的施工前狀態:地磚上的嚴重殘膠和批土痕跡

施工前磨石子地磚上的嚴重殘膠和批土痕跡

研磨打蠟後不但恢復原有面貌還有了溫潤的光澤

磨石子地磚研磨打蠟後不但恢復原有面貌還有了溫潤的光澤

✨ 完成效果

新租客希望保留原有磨石子風格,因此選擇研磨打蠟,而不是重新鋪設木地板。
經過研磨與打蠟處理後,原本被木紋塑膠地板覆蓋多年的磨石子地磚終於重新露出原貌。
深綠色底色搭配黑白石粒的老磨石子風格,再次呈現出來。

施工完成後,鄰居還誤以為我們重新鋪設了新地板。😆

拆除塑膠地板後滿地殘膠怎麼辦?

如果您家中或店面的磨石子地板或地磚被塑膠地板覆蓋多年,拆除後留下大量殘膠、批土或高低差問題,歡迎與潔克林聯絡。

我們會依照現場狀況評估: 🔹研磨打蠟 🔹研磨拋光 選擇最適合的處理方案。


服務地區與聯絡方式

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營業時間:08:00~22:00(假日無休)

🔗延伸閱讀


❓常見問題(FAQ)

Q1:要如何區分磨石子地板和磨石子地磚?

A1:磨石子地板是整片澆鑄研磨而成,通常有銅條或塑膠條隔開;磨石子地磚則是工廠生產的地磚,最常見的尺寸為30x30公分。
更多磨石子、磨石子地磚、洗石子及拼貼大理石等材質的差異,可參考:潔克林磨石子地板知識小教室

Q2:磨石子地磚上有殘膠需要先除膠再研磨嗎?

A2:不需要,研磨施工時可以同時去除殘膠及老舊表層,除膠+翻新一次完成。

Q3:磨石子地磚上有殘膠可以用鹽酸清洗嗎?

A3:不建議,頑強殘膠無法以一般清潔方式洗乾淨,直接使用酸性藥劑可能會腐蝕磨石子磚造成表面白化或造成填縫劑結構鬆散。

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2026年4月27日 星期一

梳子狀透明感壓膠怎麼除?|拋光石英磚地板除膠實錄|JClean潔克林

拋光石英磚上的大面積透明感壓膠

凡走過必留下痕跡──
踩到就會黏腳和留下鞋印的透明感壓膠。

本案為桃園大樓住宅,業主新購入的房屋,
原地板為拋光石英磚,兩房一廳格局,
其中客廳和主臥室地板,前任屋主貼上了木紋塑膠地板,
業主想恢復成拋光石英磚的原狀使用,
請人拆除木紋塑膠地板後發現滿地都是嚴重梳子狀殘膠。

我們的任務就是把這些殘膠去除,恢復拋光石英磚應有的質感和光澤。

📅 日期:2026/04/27
⏱️ 工期:約6小時
📌 案例地點:桃園區保定三街89巷(璞樂社區大樓住宅)
🧱 材質:拋光石英磚約11坪


🔍 現場狀況說明

1️⃣客廳為單純梳子狀感壓膠
2️⃣主臥室為白色乳膠漆+感壓膠綜合汙染

這類膠屬於透明感壓膠
顧名思義:感受到壓力,被踩過、壓過,就會變得更服貼、更黏。

🚨 感壓膠存在的任務就是死死黏住地板,而不是為了讓人好清除。
所以當它完成任務之後,對我們來說,就是一場清除難題。

要怎麼把這類感壓膠除掉?
尤其是在購入成屋想更換裝潢,或租屋退租需要恢復原狀時,往往會成為一大難題。

感壓膠的特性是——
⚠️ 會黏腳、會留腳印,輪子滾過也會留下痕跡
⚠️ 踩過膠,走起路會啪搭啪搭響
⚠️ 踩到哪,帶到哪,污染會擴散

這不是單純髒污,而是整層「會移動的膠」。

感壓膠上面留下的鞋印和輪痕

感壓膠上面留下的鞋印及輪痕

1️⃣客廳部份:

從落地窗反光可以清楚看到地面呈現規則紋路,
這是使用鋸齒刮刀塗佈的梳子狀施工膠。(跟DIY自黏塑膠地板那種均勻分布的膠不同)
不是局部殘膠,而是整片地板大面積施工留下的膠層。

施工前:客廳的大面積梳子狀透明感壓膠

地板除膠前:客廳的大面積梳子狀透明感壓膠

2️⃣房間區域:

除了感壓膠,還有白色油漆殘留。是「油漆+膠」的複合污染
研判為前任屋主裝修噴塗乳膠漆時,沒有保護地板,
造成房間地板約有1/3的面積遭白漆汙染,
並且直接在漆面上刷膠,鋪設塑膠地板。

❌ 這不是膠黏在地上,是膠抓著錯誤施工的痕跡,
所以不是單純除膠,而是把錯誤施工留下的痕跡一起移除。

施工前:房間地板的油漆+感壓膠複合汙染

地板除膠前:房間地板的油漆+感壓膠複合汙染

🛠️ 施工重點

☑️ 先建立「立足之地」,採隔島躍進方式,逐步推進
☑️ 分區進行除膠(避免踩踏擴散)
☑️ 每個區塊除膠完畢,即使用洗地機清洗地板
☑️ 採物理除膠方式去除殘膠
☑️ 全程不使用強溶劑或除膠劑
👉 控制污染範圍,是這類案件的關鍵。

實際清除狀況:
這種梳子狀透明感壓膠會拉絲、成團
可以被「趕成一捲一捲」

去除透明感壓膠時殘膠呈現的成捲、拉絲狀態

去除透明感壓膠時殘膠呈現的成捲、拉絲狀態

✨ 完工成果

施工後:拋光石英磚恢復原來的乾淨清爽與光澤

地板除膠後:拋光石英磚恢復原來的乾淨清爽與光澤

完工後同樣透過落地窗反光檢視地面,
原本明顯的膠痕紋路已完全消失。

✔️ 從踩到會黏腳,到光能照出乾淨,整體空間變得清爽。


💬 我們的看法

很多人以為只是「地板黏黏的」,
但實際上這類感壓膠——
👉 踩過會擴散、放著不處理可以黏很多年,不會自己乾掉。

💡不同膠的性質不同,處理方式也完全不一樣。

這類梳子狀透明感壓膠相對可控,
和我們之前處理過那種像蒼蠅紙一樣會拉絲、擴散的自黏塑膠地板黃色感壓膠性質完全不同。

👉 想了解,請點這裡看:磁磚地板自黏地板除膠實錄|黃色感壓膠怎麼清?

🔔 小提醒

如果你家也有類似狀況(拆除塑膠地板後膠會黏腳、會留腳印),
建議尋求專業處理,也要避免踩踏,避免污染範圍擴大。
如果不確定是否為感壓膠,歡迎拍照傳給我們評估。


服務地區與聯絡方式

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營業時間:08:00~22:00(假日無休)

🔗延伸閱讀


❓常見問題(FAQ)

Q1:黏貼塑膠地板的感壓膠是什麼?

A1:感壓膠(PSA)是指在常溫下稍微施加壓力就可以黏合的膠材,其最大特性是膠體不會完全乾掉,常見的有透明感壓膠和黃色感壓膠。

Q2:透明感壓膠和黃色感壓膠有什麼不同?

A2:透明感壓膠,刮除時會呈現整捲,黃色感壓膠會拉絲,像麥芽糖,相對於透明感壓膠更為頑強。

Q3:地板感壓膠可以自行清除嗎?

A3:不建議,黏貼地板用的感壓膠,如果處理方式及順序不對,容易越除越黏,而且常會因踩踏而擴散到其他地方,譬如社區公共區域。造成大範圍殘膠汙染。

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